图说：别墅地下室内堆放的垃圾 新民晚报记者 罗水元 摄（下同）

新民晚报讯（记者 罗水元）空关着的别墅内，确切冒出了目生东谈主！这么的事情，就出当今浦东新区阳光城·愉景湾小区内。记者昨晚现场采访时，标称“阳光智博物业办事有限公司上海分公司愉景湾样貌物业办事中心”的责任主谈主员暗示要申诉后至今天回应。

这套别墅的业主为李女士。她告诉记者，多年前买下这套别墅后一般就锁门空关。多年来虽莫得骨子入住，但一直定期交物业费。每次交物业费前，小区物业公司责任主谈主员也把门前屋后的杂草撤退了。

但昨天下昼，她独自一东谈主到这套别墅前检察时，院子门开着，院内杂草疯长。走进院子，别墅大门也开了。屋内，还有两双男鞋。

图说：别墅内甩掉的物品

“屋子是我的，一直空关着，怎么会有东谈主呢？”李女士说，看到那两双男鞋，她便怯生息继续。为防不测，便飞速退出来找物业公司，并向一又友乞助。待物业公司责任主谈主员和一又友赶过来再参加屋内时，虽莫得发现别墅门锁撬动陈迹，但发现了一个男人，室内放着垃圾袋等杂物，门窗基本大开着，窗台上还有树叶塑料瓶等物。而买该套别墅时附赠的地下室，更是堆满了各式垃圾，并有大小便等秽物。

李女士告诉记者，物业公司原本有过该套别墅钥匙，曾经在交付房产中介出售这套别墅时，将钥匙交给房产中介东谈主员过，便怀疑物业公司或房产中介责任主谈主员短期领有该套别墅钥匙时私配了钥匙，然后让目生男人“进住”。然而，房产中介责任主谈主员暂时莫得关联上，而物业公司责任主谈主员说不料识那男人。

男人何许东谈主？怎么参加这套别墅了？什么时刻参加这套别墅的？物业到底认不料识这男人？……带着各样疑问，记者现场找到了物业公司一责任主谈主员，对方暗示要向公司申诉后至今天回应。而记者在别墅电梯口发现的一则“弥留奉告”下，题名处标称的单元为：阳光智博物业办事有限公司上海分公司愉景湾样貌物业办事中心。

图说：目生男人穿走一对鞋子后还剩下一对鞋子

李女士流露，她报警后，属地警方已死心目生男人，并介入访问。

北京不雅韬中茂（上海）讼师事务所合资东谈意见冀庆讼师以为，把柄《民法典》第二百七十二条“业主对其缔造物特地部共享有占有、使用、收益和搞定的权柄”之律例，未经业主原意而参加业主所属房屋并堆放杂物的步履，侵扰了业主的正当权益，业主有权条件侵占方承担相应侵权职守，立即搬离杂物，并按照阛阓价钱支付占用房屋手艺的使用费，如给房屋酿成毁伤，还可条件侵占方补偿亏本——如侵占方拒不搬掉杂物，业主不错走法律路线照章**。